2000-2016，整整16年

16年的时间，一个幼儿已经成长为健壮的青年，

16年的时间，一个少年已然成长为社会的中流砥柱，

16年的时间，足以实现一个愿景，演绎一段佳话：

16年，一个商业梦想正在“三星战略”的照耀下渐渐清晰，

16年，一颗商业巨擘的种子已经慢慢壮大……

欧亚卖场，用十六年的时间让全世界瞩目：

原欧亚卖场八号门外车流稀少

全新升级后的欧亚卖场八号门外观亮丽，车流密集

遵照欧亚集团曹和平董事长为欧亚卖场设定的发展战略，欧亚卖场用了整整十六年的时间，心无旁骛，一路“做大”，从未止步，稳健前行。日前，笔者有幸从一位欧亚老员工口中了解到欧亚卖场的发展历程，感慨万千，震撼异常，交谈中，一个关键词“购物中心+”被频频提及，引发了笔者极大的兴趣。纵观十六年“做大”历程，“购物中心+”一语道破个中精髓，堪称“经典”，令人叫绝！

为什么欧亚卖场现象被誉为“商业之革命”？

为什么欧亚卖场的车流总是最多？

为什么欧亚卖场的客流总是最大？

为什么欧亚卖场周边房价居高不下？

为什么欧亚卖场周边一房难求，分分钟售磬？

下面，笔者将一一为您解答：

扩建中的欧亚卖场外围停车场尚未建成

如今，欧亚卖场不仅外立面时尚亮丽，且周边车水马龙，日均泊车达9万台次

第一部分     何为“购物中心+”？

“购物中心+”源于李克强总理的“互联网+”，前者是基于实体商业特点而言，后者则是契合网络时代而出。二者共通之处在于，无所不包，无所不容，兼收并蓄，博采众长。

欧亚卖场认为，不同于一般购物中心的概念，“购物中心+”的经营模式，即对所有业态的高度整合与各类资源的合理利用。这个“+”后面可以是任何一种业态与体验，而且这种体验功能无处不在，强大非常。它能让消费者在智能化的环境里，感受到空间环境的体验，商品功能的体验，休闲娱乐的体验，平台社交的体验，身份价值的体验，运动健康的体验，展会淘宝的体验，民族文化的体验等等，把体验消费的功能“+”到无限多、无限好、无限贴近消费者的需求，满足全客层、全龄层消费者所有物质层面、精神层面、文化层面、社会层面等的各类终端体验需求，给予消费者更多附加的体验式消费，这也是“购物中心+”的核心要素。

第二部分  “购物中心+”带来的沧桑巨变

吃喝玩乐无所不包，购游逛休无所不能。“购物中心+”以一种独辟蹊径的体验式消费，通过体验制胜、创新制胜、业态制胜、文化制胜等等，为消费者提供更为丰富的体验平台，奉献出更为精彩的体验项目，并引导社交化消费，满足需求性消费，逐步调整格局、优化功能、丰富内涵，形成一个更具覆盖能力的生活空间。

从“牧场”到“卖场”

十年以前，欧亚卖场周边仍然还是一片“牧场景观”，鸡鸭成群，猪狗成帮，阡陌纵横，偏远荒凉。眺望远方，满目皆是荒芜的农田，渺无人烟，煤灰四起。而近处是杂乱破败的棚户区，泛着绿藻与恶臭的水塘，连基本的市政设施如排水的设施、柏油的道路、照明的路灯都没有，条件之差可以想象。

欧亚集团以势在必得之气概，调遣精兵强将，整合资源，全力投入卖场的建设发展，搞调研，闯市场，引品牌，树信誉，聚人气，拓疆土，扩商圈，一场前无古人的攻坚战拉开序幕，铺就了辉煌的创业之路，奠定了欧亚卖场大发展的第一级台阶，为今日之宏图伟业埋下伏笔。

而今，欧亚卖场以60万平方米的巨大体量，以年销售破百亿的奇迹成为被世人瞩目的商业巨擘，昂首于世界商贸之林！

从“养鸡场”到“鸡米花”

走访中，笔者了解到：欧亚卖场旧址曾经是一个“硕大”的养鸡场，条件恶劣，粪便垃圾遍地，所到之处，可见满地的蚊蝇与污物，异味刺鼻，环境脏乱。“那时候人都没办法靠前，臭气熏天的。”这位老员工向我们介绍。

如今，欧亚卖场不仅用十六年的时间实现了自身的强势发展与跨越式前行，更带动了区域经济的快速发展与城市知名度的迅速提升。走进卖场，不仅能看到肯德基、麦当劳这种“大众”快餐，更有世界五百强的组团进驻，星巴克、哈根达斯、汉堡王、吉野家、味千拉面、老北京庆丰包子、欧罗巴、必胜客遍布其间，随处可见尽情享用快餐的“家庭团”与“朋友趴”。

从“街边子”到“城市中心”

“当时附近的老百姓从不晒被子，不是不想，是不敢，周围蚊蝇肆虐，垃圾成堆，白菜晒完就是茄子色，全是煤灰！”现在很少有人会记得那时的欧亚卖场，除了那一批走过创业历程的欧亚人。

历经十六年的发展跨越，欧亚卖场强势拉动了区域经济的快速发展，将原来避之惟恐不及的街边子，打造成一个城市的中心，并以一个企业的强势发展打造了一个商圈，这在全国都是绝无仅有的。采访中，记者了解到，为了改善周边环境，欧亚卖场斥巨资进行建设，先后投入1000万元用于周围绿化，投入3000万元进行周边道路与停车场的建设，对道路进行全面硬化、亮化、绿化改造，修筑排水系统，等等，使周边原本脏乱差的社会环境和民居环境，得到根本性的扭转，文明风气盛行。原本偏僻脏乱差的出城口，如今高档住宅小区如同雨后春笋般不断涌现，打造了宜居的美丽环境，带动了整个区域环境的提升。

如今的欧亚卖场周边，高档小区鳞次栉比，房源上，从无到有，从少到多；房价上，从原来的每平米不到两千元到如今的八千元，甚至上万元；销量上，周边房源几乎全部告清，甚至出现一房难求的现象，临近欧亚卖场成为开发商最大的卖点与购房者最大的买点。

欧亚卖场万达影城每天迎来海量客流

小朋友在欧亚卖场真冰滑冰场学习滑冰

消费者来欧亚卖场保龄球馆休闲健身

省内首家室内滑雪场登陆欧亚卖场

从“小孤榆树村”到“欧亚卖场商业区”

“原来这里只有一棵小小的榆树，曾经被叫做‘小孤榆树村’”。这位老员工说。如果不是听了这些“过来人”的解释，笔者怎么也不会想到，如今这样一个享有世界级美誉的“世界第一大购物中心”，旧址曾被人称作“小孤榆树村”，满目所及，皆是断井颓垣，了无生气。

如今，欧亚卖场以单体规模世界第一的体量稳居全行业龙头，被誉为“欧亚卖场商区”，并且仍然在持续不断地加速“做大”进程。目前已经投入建设的“城市汇集项目”正在加紧施工，这是一个占地一平方公里，年销售额一千亿元的“千亿级工程”，建成后将形成集旅游、文化、休闲、娱乐、特色餐饮、演艺、宠物乐园、室内水上乐园、室内滑雪场、海洋馆、酒吧街、会展中心、民俗村、春夏秋冬馆、剧场、五星级酒店等于一体特色鲜明的现代服务业聚集区，形成大欧亚卖场商业区，预计年社会商品零售总额将实现1000亿元，上缴税金25亿元，直接提供就业机会6万人次。

从“6700元”到“13000000000元”

“那时候根本没有多少消费者，最低一天全卖场的销售额才6700元。”又是一个让笔者惊叹不已的“数字反差”。全卖场全天销售才6700元？可想而知，当时经营程度，举步维艰。

2016年，欧亚卖场预计实现销售突破130亿元，与当初的6700元相比，翻了1940000倍！在欧亚卖场的销售统计表里，记者赫然看到每年销售额的递增曲线幅度之大，跨度之远，这不仅是一张记录着欧亚卖场发展历程的销售表，更是一张欧亚卖场历年发展的“荣誉榜”，每每展示着历年的销售数字，欧亚卖场人总是充满骄傲与自豪，更充满无限信心！

十六年来，欧亚卖场累计销售额834亿元，累计上缴税金达10亿元，参与各种捐赠公益事业50余次，捐赠金额累计达700万元以上，直接提供就业机会三万人次，间接提供就业上百万人次，促进了和谐社会的加速建设与广大市民幸福生活指数的快速提升。

从“荒无人烟”到“单日最高800000人次客流”

“当时这里是城乡结合部，也是一个‘三不管’的地界，别说晚上，就是白天都没有多少人到这地方来。”走访中，记者多次在头脑中勾画当年的欧亚卖场周边，“满目疮痍”“荒无人烟”都是当时的写照。

如今，欧亚卖场每天客流达到200000人次，单日最高客流突破800000人次，汇聚了来自全世界、全国、全省各处的消费者，几乎每周都要接待来自世界各地的参观团、考察团、学习团、合作团、专家、学者、同仁等到访，甚至有的考察团直接要求把欧亚卖场的经营理念、管理方法、企业文化、团队建设等等编撰成册，发放给考察团员人手一份，认真研读并学习，取之精华，为其所用，屡试不爽。

日前，国家商务部流通业发展司司长到访卖场，一路参观营业现场，一路不禁感慨万千，对与会的十余家商业企业代表说，欧亚卖场的发展模式才是未来商业改革的发展之路！作为处于发展快车道上的超大型购物中心代表，欧亚卖场正在不断向外输出自身成功的管理模式和业态组合，这对正在转型转轨期间的国内外商业无疑是一种有益的借鉴，是一种收获，是一种引领与示范，从而使其能够少走弯路，减少对社会资源的消耗，加快转型与建设步伐，降低转型转轨期间的风险指数。

从“没有公交”到“单日最高90000台次车流”

“那时候真是晴天一身土，雨天两脚泥，附近一条公交线都没有。”回忆起建店初期的情形，这位欧亚老员工仍然记忆犹新，这不禁让笔者想起了鲁迅那句：“世上本没有路，走的人多了，也便成了路。”欧亚卖场的发展之路，正是由千千万万个欧亚人一步一个脚印“走”出来的。

而今，20万平方米的巨型停车场仍然显得一位难求，解决泊车紧张问题已经被列入欧亚卖场规划的重要问题，2017年，一个立体式的超大型停车场即将破土动工，呈现在广大消费者面前，虽然投入了大量的现代化管理设备，但欧亚卖场仍然将继续对消费者免费泊车，分文不取。虽然收取停车费用每月可为卖场增收上百万元，一年至少几千万的收入，但在这一“得”与一“舍”之间，欧亚卖场毅然选择了后者，即舍去了自身的利润，赢得更多消费者的口碑，也只有懂得“舍”与“得“的互为，企业发展之路才会更加恒、久、远。

走访中，记者了解到，近日开始，为缓解巨大的车流，欧亚卖场所有员工在节假日期间都停止驾车上下班，将所有车位全部让给消费者使用，虽然员工自身确有不便，但却能为更多消费者提供泊车的便捷与购物的舒适，这亦是一种“大爱”之心使然。

2013年，欧亚卖场第一时间驰援四川雅安地震灾区，发动全体员工积极捐助善款

2014年，欧亚卖场为云南鲁甸地震捐款

2015年，欧亚卖场捐助安图县明月镇龙丰村颁奖现场

结束语：

16年来，欧亚卖场乘风直上，顺势而起，应运而为，谛造了一个商业帝国，铸就了一段商海佳话。企业受到国家及省市各级领导的赞赏，曾荣获全国和谐商业企业，全国诚信示范商场，全国模范职工之家，国家级企业管理现代化创新成果奖，吉林省“百城万店无假货”示范店，吉林省商业十大领军企业，吉林省模范消费者满意单位，长春市百强民营企业，纳税大户金奖等百余项荣誉。企业负责人荣获全国五一劳动奖章，中国零售业年度人物大奖，全国商业职业经理人终身成就奖，全国商业优秀企业家，吉林省劳动模范，吉林省有突出贡献中青年专业技术人才，吉林省杰出创新创业人才，吉林省创业先锋，吉林省杰出消费维权人物等数十项殊荣。企业员工队伍中涌现全国商业服务品牌(明星)，全国“CCFA金牌店长”，吉林省五一劳动奖章，吉林省消费维权人物，吉林省商业优秀经营者，吉林省商业服务业“明星店长”，吉林省商业服务业优质服务标兵，长春市五一劳动奖章等多项荣耀称号。

“万物之始，大道至简，衍化至繁。”商道之变，就在于合理掌握“变”与“不变”之互为与互动，方能运筹帷幄之中，决胜千里之外，而“购物中心+”正是欧亚卖场以“不变”应“万变”之唯一神器。在即将到来的欧亚卖场十六周年店庆之际，欧亚卖场还将全面做大“+”法，“+”出活力，“+”出精彩，“+”出规模， “+”出势气，为2016的世界商业献上一部鸿篇巨制。就让我们衷心祝愿这艘巨型商业航母一路劈波斩浪，驰骋商海，点亮“三星”，圆梦中华！

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