题记

天地所以能长且久者，以其不自生，故能长生。 ——《道德经·第七章》

当一个企业被人们赋予了一种情感定位；当人们给予它的关注度不断提高；当人们对于它的期望被最大化；当人们对于它的肯定值成倍递增；当人们对于它的感情愈久愈浓；人们对于它的猜测与想象也会越来越多……近两个月来，随着数十个国际名品旗舰店进驻欧亚卖场装修后，人们又对欧亚卖场有了无数惊叹和赞许，更有资深商业专家深入探索欧亚卖场再创举世奇观的奥秘。

奇观一：为什么在欧亚卖场升级改造之际，消费者仍蜂拥而至

商场升级改造会因为走失客群成本造成销售下滑，然而，随着消费品质的提升，升级改造势在必行，因此，升级改造期间，如何刺激消费，留住客群，往往比销售淡季更令商业人士头疼。

然而，在欧亚卖场升级改造期间，我们却仍就看到了消费者蜂拥而至的场面，甚至让众多业界人士连连惊叹，远道而来取经的，同行业者探密的，不乏其人。

也许数以万计的消费者来欧亚卖场的目的不完全相同，但历经十年的积淀，欧亚卖场已经拥有了固定的消费群体，他们对于欧亚卖场的忠诚度却是完全相同的，这种忠诚度就构成了吸引广大消费者前来的巨大磁场与磁性，成为无论任何时候，哪怕是升级改造多处装修之际，消费者仍蜂拥而至的根由。

奇观二：为什么四十七个国际知名品牌集中入驻欧亚卖场

ZARA公司东北区负责人表示：Inditex公司作为全球前三甲服装零售集团，在世界56个国家内拥有两千多家服装连锁店。此次，该公司将其旗下8个品牌中的6个主力品牌集中设在欧亚卖场，不仅是因为看好了欧亚集团的整体实力优势，同时也看好了欧亚卖场的多业态、全功能的定位优势、良好的信誉度与美誉度优势、巨大的发展空间与潜力优势、迅速激升的中高端客群优势、高素质的管理团队优势、独特的企业文化优势、通透的经营环境优势、完善的物业保障优势等。

此次经过精雕细琢打造完成的欧亚卖场精品服饰商场，共集合了47个国际知名品牌，其中包括ZARA、Pull and Bear、Massimo Dutti、Bershka、Eland、PRICH、ROEM、Teenie Weenie、Ochirly、Basic House 、ONLY、VERO MODA、JACK JONES、GXG、gxg、Levi’s、G-STAR、5th STREET等国际中高端品牌。

奇观三：为什么欧亚卖场创下了国际名品最快异地开店记录

按照程序，许多国际名品在一个地区开店前期，从大量市场调研到确定开店，至少需要一年时间。而ZARA欧亚卖场店作为该集团中国东北地区最大的旗舰店，此次携 1个主品牌、5个副品牌同时签约进驻欧亚卖场，仅用了5个月的时间，其规模与速度都是史无前例的。而同时，ZARA欧亚卖场店的总投入堪称其东北地区各店之首。ZARA东北区负责人说：“太超出我所想象了，ZARA欧亚卖场店的装修一直很顺利，一切都比计划要快，这里的服务真的很专业。” 而对于这样高标准的近忽苛刻的国际大牌来说，欧亚卖场能够确保一次性就成功交付物业场地的情况，在ZARA近50年的开店史上都堪称首例。

一站式婚纱摄影店

奇观四：为什么欧亚卖场升级改造的步伐能越来越快

任何企业，要想在短期内大规模的终端扩展，都一定会为其带来更多成本负担，给品牌带来更多管理、经营层面的挑战，而不成功的扩张还将对品牌长期发展产生负面效应。一旦因盲目扩张在某个市场形成负面印象后，品牌再想进入这个市场，难度将非常大，因此，升级改造是各种因素成熟后的质变与量变结合体。

前不久，我们欣喜地看到欧亚卖场八号门华丽呈现，通透亮丽的空间与简约时尚的风格，让欧亚卖场变得越来越有品质感，越来越有国际范儿。欧亚卖场的“蝶变”，是消费新时代的需求，是适应钟爱欧亚品牌的消费者新的消费需要的完美产物。在“蝶变”的背后，拥有能够牢固凝聚人气的企业文化，拥有足够强大的年销售65亿元的经济实力，拥有56万平方米的巨大体量，拥有高素质的职业经理人管理团队……

奇观五：为什么欧亚卖场的升级改造一次比一次成功

随着欧亚卖场不断的升级改造，她已成为国际品牌瞩目的焦点，这让ZARA等国际大牌的进驻显得水到渠成。据了解，ZARA是一个绝对要求完美的品牌，在进场前夕的机电基础验收阶段，大到对店面土建基础，小到对空调线路位置、机器型号、组件配备、电缆位置都有严格审核。欧亚卖场给予了ZARA最大的支持，拆除地砖后的地面找平、各种线路的铺设、基础设施的筹备等都在最快的时间内准备就绪，欧亚卖场为其提供的强大的支持和专业化的服务团队，使得ZARA欧亚卖场店的装修工程成为ZARA异地开店最为顺利、最为成功的一个。

在欧亚卖场城市商业综合体加速发展的进程中，拥有和谐的团队和独特的文化，拥有足够稳定的客群和社会美誉度，都成为欧亚卖场能够成功快速升级的根本保障。

高品质的国际品牌旗舰店装修风格让人眼前一亮

奇观六：为什么众多国际名品纷纷以旗舰店的形式落户欧亚卖场

在欧亚卖场精品服饰商场，Inditex、衣恋、绫致、百家好等国际品牌公司，纷纷以旗舰店的形式落户其中。来自丹麦的绫致公司，拥有VERO MODA, ONLY, JACK & JONES等品牌。该品牌负责人表示：正在打造的绫致欧亚卖场店，总面积1000多平方米，是该公司东北地区面积最大，品牌最多、装修风格最新的旗舰店，绫致公司欧亚卖场旗舰店总投入为其他店面的三至四倍。

韩国衣恋集团在全球6个国家拥有11个分支机构，拥有E.LAND、TEENIE WEENIE等80多个强势品牌，此次衣恋集团将其主打品牌E.LAND、Teenie Weenie、Roem、Prich一次性进驻欧亚卖场，以总面积2000平方米的体量成为东北地区之最。其华北区负责人说：“我们专门为欧亚卖场旗舰店配备了专业物流配送系统和最优秀的服务团队，早在半年前就开始店员的选拔工作，并聘请了专职的国际培训师进行培训。”

俗话说：“不做赔本的买卖。”在这些国际知名品牌的背后，拥有着极为专业的服务团队，包括市场调研、成本估算、收入预测等，这般动则上千万甚至上亿元的大手笔投入，都是以科学预估作为依据的，而他们也一致表示：以欧亚卖场的发展前景和发展潜力来看，完全有实力有条件能够给予他们数十倍甚至上百倍于投入的回报。

奇观七：为什么欧亚卖场精品服饰商场在试营业期间，销售就非常好

欧亚卖场精品服饰商场在试营业期间，就创造了令人惊喜的销售佳绩。牛仔裤专家G-STAR，在试营业期间，仅四个小时就创下了销售超2万的纪录，创造了东北各店最好开业纪录。ME&CITY东北地区首席陈列师介绍到，此次ME&CITY欧亚卖场店，是该公司东北三省唯一的面积最大的形象店，占地600余平方米，也是东北地区唯一涵盖男女装服饰于一体的店中店。”据悉，在开业前一天，所有准备工作尚未完成，已经有顾客迫不及待地进ME&CITY店内选购商品了，并创造了还未开业就销售6000元的佳绩，这完全是在意料之外的。

奇观八：为什么欧亚卖场每年迎来数十个国家的大型参观团同时到访

每次来到欧亚卖场，总能有意无意地碰到许多大型的国外参观团到访，他们中有的来自欧盟成员国，有的来自亚、非国家，包括各国政要人士、企业总裁等。许多国际学者和业界人士在参观欧亚卖场时都表示，从来不知道商场里可以跑车，从来不知道商场里可以滑冰，从来没有想到在商场里行走也会走得气喘，甚至有的人三两个电脑往回买，仅鞋子就买了整整一购物车……

在发达国家专业人士的眼里，发展中的中国出了一个世界第一大的摩尔，并以迅速跻身世界商贸强手之林的强劲态势倍受瞩目，这对他们来说简直充满了强烈的好奇，来中国，就一定要到吉林，到长春欧亚卖场一探这个世界第一大购物中心的究竟。

奇观九：为什么欧亚卖场城市商业综合体模式 受到消费者及专业人士的一致认可

欧亚卖场每年接待上百批次的各国政要、业界人士及商业考察团前来参观考察，并现已成为美国印第安纳大学、香港城市大学、吉林大学、吉林财经大学等大专院校的课题研究基地及教学实践基地，也是国家和省市政府的主要政务、商务、旅游等指定对外接待单位。无论在政界还是在商界，甚或是旅游界，欧亚卖场都拥有不可动摇的地位。

欧亚卖场经营诉求的变化不仅仅源于区位定位，更因为企业决策层对于现代百货业发展前景的高瞻远瞩。在互联网时代，百货业竞争已远远不止商品的竞争，更是服务、品牌、创意以及综合实力的较量，人们“逛街”的目的也不仅仅满足于买东西，而更多的是追求一种消费体验，购物感受，基于休闲、放松的需求。正是对市场发展方向的准确判断，让欧亚卖场成功步入打造一站式购物空间的崭新时代，并以独特的差异化竞争优势，成为享誉世界的城市商业综合体。